Tại sao phải phân loại căn hộ chung cư? Thị trường bất động sản

Hiện nay, hàng loạt các  dự án chung cư được xây dựng và mở bán đáp ứng nhu cầu mua căn hộ cho mọi khách hàng đang có nhu cầu. Vậy tại sao phải phân loại căn hộ chung cư?

Ngân hàng cho vay mua chung cư IA20 Ciputra

Tại sao phải phân loại căn hộ chung cư?

  • Phân loại nhà chung cư có ý nghĩa rất quan trọng đối với việc thẩm định giá trị căn hộ và các hạng mục tiện ích (khu công cộng, giải trí, bãi đậu xe…) kèm theo căn hộ được bán.
  • Dựa vào việc phân loại này, chủ đầu tư sẽ đưa ra mức giá bán căn hộ phù hợp.
  • Việc phân loại đúng đắn sẽ cho ra thị trường những hàng hóa có giá cả phù hợp với chất lượng.
  • Tuy nhiên, dù thị trường bất động sản của Việt Nam đã được hình thành từ nhiều năm qua nhưng lại vận hành thiếu minh bạch và ít có tính thị trường nhất so với các loại hàng hóa khác. Điều đó giải thích tại sao thị trường bất động sản phát triển bất ổn, không đáp ứng được nhu cầu và tạo nên nhiều bức xúc cho xã hội.

Tại sao phải phân loại căn hộ chung cư?

Tại sao phải phân loại căn hộ chung cư?

Xem ngay:”Tiện ích chung cư B32 Đại Mỗ

  • Chính vì thế, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 14/2009 hướng dẫn về phân loại nhà chung cư nhằm đưa ra các cơ sở, tiêu chí, quy trình phân loại, đồng thời để bảo vệ quyền lợi của người mua căn hộ và nâng cao trách nhiệm của nhà đầu tư.
  • Việc đánh giá, phân loại nhà chung cư phải được thực hiện sau khi có dự án và thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; được thực hiện đối với từng chung cư độc lập.

Bốn tiêu chí chính để phân loại nhà chung cư gồm:

  • Quy hoạch, kiến trúc;
  • Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội;
  • Chất lượng hoàn thiện và trang thiết bị gắn liền với nhà chung cư;
  • Chất lượng dịch vụ quản lý nhà chung cư.

Trên đây là lý do tại sao phải phân loại căn hộ chung cư, bạn đang muốn chọn mua căn hộ chung cư giá rẻ hãy nhanh tay liên hệ ngay với Nhà đẹp gía gốc để được chuyên viên tư vấn chính xác nhất các thông tin liên quan đến các dự án đang mở bán giá rẻ.

Xem ngay:”Khi mua căn hộ chung cư nên tránh những hướng này

LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN KHÁCH HÀNG 24/7

0961.900.599 0943.256.984

(Bấm gọi ngay)

Leave a Reply